• 020 – 2443232
  • e-mail
  • 06-57512759

Akte afkopen erfpacht plus hypotheekakte

Home » Akte afkopen erfpacht » Akte afkopen erfpacht plus hypotheekakte

Afkopen erfpacht en een hypotheekakte

Je wilt de erfpacht afkopen in Amsterdam. Maar het bedrag dat hiervoor nodig is, heb je niet voor handen. Je hebt ook geen ruimte in je bestaande hypotheek om dit geld nog op te nemen. Je hebt onvoldoende financiële middelen om de afkoop zelf te financieren. Daarom heb je een nieuwe hypotheek afgesloten. Je hebt dus twee aktes nodig: de akte voor de afkoop en de akte voor de nieuwe hypotheek.
Je kan de gegevens van het aanbod voor de afkoop van de gemeente overnemen in onze vragen. Hierna geef je opdracht aan de notaris en stuurt de acceptatie van het aanbod terug aan de gemeente. Je stuurt ook de gegevens van de hypotheekverstrekker aan de notaris. Beide aktes worden tegelijk gepasseerd.

Bereken de prijs

Parkeerplek of berging erbij?

Bezit je een parkeerplek of een losse berging? Die hoort dan bij het recht dat wilt afkopen, maar het is wel een ander kadastraal nummer. Voor deze parkeerplek, berging of garagebox moet de notaris ook een recherche doen in het kadaster. Bovendien moet deze meegenomen in de akte. Daarom is er een meerprijs voor het meenemen van dit bijkomende object. Dit geldt trouwens ook voor inpandige parkeergarages en andere bergingen of tuinen met een eigen kadastrale aanduiding. De kosten voor het afkopen hiervan zijn € 125.- inclusief BTW.

Voordelen

Nergens zo voordelig en makkelijk je erfpacht afkopen.

  • Notaristarief is all in
  • In 10 minuten klaar
  • Betaal pas bij de notaris
  • Notaris schrijft in bij het kadaster

Wat regel je hier voor afkoop erfpacht?

Je regelt hier direct jouw akte voor de afkoop. De afkoop van de erfpacht op basis van het aanbod dat je van de Gemeente Amsterdam hebt ontvangen wordt omgezet in een akte door de notaris. Je ontvangt een compleet concept van de notaris ter controle. Als je alles hebt begrepen onderteken je de stukken bij de notaris. De gemeente Amsterdam is hier niet bij, zij heeft een volmacht aan de notaris gegeven om namens haar te ondertekenen.
Je regelt ook een nieuwe hypotheek. De hypotheekaktes zijn grotendeels vaste teksten die zijn voorgeschreven door de hypotheekverstrekkers. Als je de offerte hebt geaccepteerd stuurt de hypotheekbank de juiste gegevens aan de notaris. Die zet deze om in een akte. Ook bij deze ondertekening is de hypotheekbank niet aanwezig.
Hierna zorgt de notaris voor de geldstromen en de inschrijving van de akte.

Wat krijg je voor je geld?

Je krijgt een complete akte volgens het model van de gemeente, inclusief alles wat je nodig hebt om daar te komen.

  • Concept afkoopakte
  • Afhandeling financiën via beveiligde derdengeldrekening
  • Notaris regelt betaling met de gemeente
  • Bespreking bij de notaris
  • Definitieve akte
  • Inschrijving het kadaster
  • Eigen dashboard